Mehrfamilienhaus „Rohregger“ Eppan

Ortschaft: Eppan/Gand
Art: Projektstudie Mehrfamilienhaus

Die neu zu errichtende Wohnanlage „Rohregger“ befindet sich in St.Michael/Eppan im Ortsteil Gand und besticht durch ihre moderne Architektur und funktionale Gestaltung.

Das Dorfzentrum St.Michael/Eppan mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist 10 Gehminuten entfernt. Die Lage im ruhigen Wohngebiet, die gute Erreichbarkeit und die Nähe zum Naherholungsgebiet Montiggl, mit dem Montigglersee und dem Kalterersee, sind besondere Vorteile dieses Standortes. Ausgedehnten Wanderungen durch die Weingüter Eppans, einem Lauftraining im Montiggler Wald und Mountainbiketouren direkt vor der Haustür steht nichts im Weg.

Die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft machen dieses Objekt besonders attraktiv. Auf der Westseite auf den Mendelkamm und den Gantkofl und nordostseitig, über Girlan und den Ritten, auf die Dolomiten.

Das Objekt:
Der Neubau wird in moderner Architektur und hochwertiger Bauweise realisiert, denn dies garantiert Wertbeständigkeit. Insgesamt werden 6 Wohnungen errichtet. Davon stehen 4 Wohnungen mit überdachtem oder freien Autostellplatz und Keller zum Verkauf. Die großzügigen Balkone und Terrassen sowie die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Alle Wohneinheiten werden über das Erdgeschoss erschlossen, wo sich der Zugang zum Treppenhaus befindet. Dies garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Dank des geringen Energieverbrauchs und der Nutzung einer umweltfreundlichen Wärmepumpe ist das Wohnen in dieser Anlage nicht nur modern, sondern auch nachhaltig.
Klimahaus A-Zertifizierung garantiert niedrige Unterhaltskosten und ein energieeffizientes Wohnen.

Mit dem Auto ist das Dorfzenturm von St.Michael/Eppan in 2 Minuten erreichbar und Kaltern in 5 Minuten (bzw. mit dem Fahrrad in 3 und in 15 Min.). Die Bushaltestelle „Untere Gand“ mit Direktverbindung nach Bozen und Kaltern ist in 7 Minuten zu Fuß erreichbar.

Diese Wohnanlage eignet sich sowohl als persönlicher Wohnsitz als auch als Kapitalanlage. Drei der 4 Wohnungen sind frei von Bindungen (Konventionierung) verkäuflich.
Wir freuen uns, Ihnen die Möglichkeit zur Realisierung Ihrer Pläne anzubieten.

Zum Verkauf stehen: